丰泽盈和小区业主论坛

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本来这个是发在旧博客上的，最近搜索的人比较多，就放到新blog上来了，大概都是院里的同事，哈哈，不然谁会搜这么奇怪的一名字呢。

开会无聊上网找了一个房子的信息，来自于设计单位，中广国际建筑设计研究院，YY一下

建设单位： 中国农业科学院
设计阶段： 方案、初设、施工图
建设规模： 地下3层，地上6层，建筑面积10万平米
主体建筑结构形式： 现浇剪力墙结构/现浇框架结构（地下车库）
功能及用途： 商品住宅

工程位于北京市海淀区圆明园西路2号农大南路南侧，为本院及农业部的职工住宅，含有少量配套公建，地下主要为人防工程（平时为地下车库）。

该项目共有6栋，为6层住宅建筑，设计注重节能、环保，充分考虑人性化设计。由于用地为缺角的L形，非常不规则，因此设计将小区分为东北和西南两个组团，采用顺应地形、过街楼和端部少量东西向布置等手段充分利用了地形，有较高的出房率。住宅共657户，户型分为120、90、70平方米三类，绝大部分户型做到南北通透。120平方米的大户型为三居室、双卫生间格局。90平方米及70平方米户型基本为两居室。住宅层高为2.8米，绝大部分户型都将客厅和餐厅空间分离，都设有南向休憩阳台和北向生活阳台，阳台均采用封闭形式，符合北方生活习惯。绝大部分户型单元配设有电梯，整个小区内做到无障碍通行，使居民生活便利舒适。 住宅立面为面砖，在三段式的划分基础上，更注重立面构图关系和体形穿插组合，细部设计丰富，摒弃繁杂的装饰构件，代之以更抽象简洁的现代主义手法处理细部，采用坡屋顶形式，利用各异的坡屋顶，自然地勾勒出沉稳而不失变化的建筑轮廓“天际线”。

采暖系统采用集中供暖、分户计量，小区内自建中水处理站，绿化和冲厕使用中水

有一点比较奇怪，农科院自己注册过一个丰泽盈和房地产有限公司，不知用来干什么的，呵呵。